Размер платы за капитальный ремонт индексируется раз в год
Подписано постановление правительства Кировской области об установлении с 1 января 2025 года размера платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах региона на уровне 12,3 рубля в месяц за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с региональной программой капитального ремонта предусмотрен ежегодный пересмотр размера минимального взноса на капитальный ремонт. Это необходимо для того, чтобы обеспечить ремонт многоквартирных домов, — пояснили в министерстве энергетики и ЖКХ Кировской области.
Размер платы за капитальный ремонт с 1 января 2025 года в Кировской области установлен на среднем уровне для регионов страны и Приволжского федерального округа. Например, в Ульяновской области размер платы составит 12,61 — 17,77 рублей за квадратный метр, в Пермском крае — 14,44, Пензенской области — 12,5, Республике Мордовии — 12,25.
Законодательством предусмотрены 2 способа накопления средств на капитальный ремонт общедомового имущества:
1) счёт регионального оператора (некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»)
2) специальный счёт.
Владельцем специального счёта может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса;
2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.